Por que contratar uma imobiliária?

Por que contratar uma imobiliária? Se essa é sua dúvida, iremos apresentar alguns dos motivos pelos quais você deve contratar uma. Então leia o nosso post até o final e descubra!

Muitos compradores de imóveis não sabem da importância de um serviço imobiliário. Muitos deles acabam não fazendo uma boa compra. O principal motivo é por desconhecer a importância da ajuda profissional.

Já tem outros que temem pela insegurança, isso ocorre por não saber qual é a imobiliária confiável. Por isso, a falta dessas informações deixam as pessoas sem sabe qual meio para adquirir um imóvel de forma segura.

Não importa o motivo, mas o importante é saber que uma imobiliária pode contribuir bastante para a sua compra ou venda de um imóvel. Pois, ela tem o conhecimento de mercado necessário. Assim fica fácil para realizar todas as intermediações necessárias entre o vendedor e o comprador de forma segura.

Além disso, uma boa imobiliária pode cuidar da consultoria jurídica. Com isso, o comprador e o vendedor podem ficar felizes.

Você quer saber mais por que contratar uma imobiliária em Volta Redonda RJ? Então fique conosco e veja os principais motivos.

O que é uma imobiliária e por que contratar uma?

Saiba que uma imobiliária é a empresa capacitada para dar todo o suporte necessário em processos de:

  • Compra;
  • Venda;
  • Locação;
  • Ou qualquer outro tipo de acordo imobiliário.

O seu principal objetivo: a intermediação em garantir total segurança e a sua tranquilidade durante os processos citados acima.

Então, deixar a sua propriedade sob a administração de uma empresa desse ramo é um modo eficiente de evitar possíveis problemas. Veja alguns dos mais comuns:

  • Inadimplência;
  • O não cumprimento do contrato de aluguel;
  • Má conservação do lugar;
  • Analisar as documentações do comprador e do vendedor;
  • Cuidar da documentação do imóvel para garantir que está em dia.

Por isso, esse passo é muito importante para a intermediação de uma venda ou da locação de algum imóvel.

Além disso, existem muitas outras vantagens, as quais são motivos que você precisa contratar o serviço de uma imobiliária. Confira!

Por que uma imobiliária tem o conhecimento de mercado?

É importante saber que é a imobiliária quem possui as informações necessárias sobre a valorização comercial de imóveis. E isso ajuda muito em qualquer região.

Por essa razão, ela é capaz de demonstrar os prós e os contras de um imóvel que for apresentado. Além disso, uma empresa desse tipo tem os conhecimentos de mercado necessários. Isso ajuda a perceber os altos e baixos do mesmo.

Ela também tem noção da valorização ou desvalorização de um imóvel.

Elaboração de contrato válido

Saiba que as melhores imobiliárias têm um setor jurídico próprio que faz as devidas avaliações das condições do contrato. Desse tal modo que o cliente tem a certeza de que está atendendo aos direitos e deveres entre as partes envolvidas: comprador e proprietário.

Por isso, existe a elaboração de um documento que é chamado de contrato de promessa de compra e venda.

Além disso, a verificação de toda a documentação exigida fica na responsabilidade da imobiliária. Sendo assim, o cliente fica livre de mais um custo e preocupação com as questões burocráticas.

A imobiliária realiza vistorias nos imóveis usados

Além de todas as vantagens que citamos aqui, essas empresas realizam as vistorias em imóveis para a venda. Dessa forma, economiza tempo e dinheiro do comprador. Já que é a empresa contratada quem vai verificar pessoalmente as condições reais do imóvel.

Sendo assim, mesmo sabendo da importância da internet para esse mercado, é indispensável a visita presencial ao local.

Outra questão muito importante é que os corretores imobiliários são os conhecedores do assunto. O que significa que eles têm um olhar clínico e conhecimentos necessários para avaliar quais são as vantagens e desvantagens de um imóvel vistoriado.

Contratar uma imobiliária irá permitir a intermediação na negociação com o proprietário

Muitas das vezes em processos de negociação entre vendedor e comprador é comum acontecerem algum desentendimento. A falta de informações e divergências são os principais motivos.

Mas saiba que diante das duas possibilidades, é a imobiliária quem irá intervir como um ponto de equilíbrio entre as partes. Já que, isso só é possível devido aos fatores que apresentaremos a seguir.

  • A imobiliária só vai ofertar aqueles imóveis que, realmente, estejam dentro dos legítimos interesses e das possibilidades do cliente;
  • É de obrigação da imobiliária prezar pela ética legal. Assim, ela fornece todas as informações ao comprador. Desse modo, podem minimizar as frustrações;
  • O comprador deve, ainda, se valer dessas questões para evidenciar antecipadamente. E entender quais são as suas reais condições financeiras. Com isso, será possível demonstrar o tipo de imóvel que se busca, qual a localidade e outros fatores.

Portanto, é por meio da intermediação da imobiliária que se tornará mais fácil de achar um ponto em comum entre os interesses de ambos.

Contratar uma imobiliária possibilitará mais economia

Ao realizar a compra de um imóvel, existem vários processos burocráticos envolvidos. Veja quais são os mais comuns:

  • Registrar o imóvel para o nome do novo proprietário. Isso porque fazer o registro é um processo demorado e que pode ser caro;
  • Verificar, antes mesmo do registro, se a escritura está atualizada;
  • Resolver as pendências de documentos como IPTU;
  • Se encarregar de emitir a Guia de ITBI para efetuar o devido pagamento;
  • Pesquisar se aquele imóvel é tombado ou não;
  • Diagnosticar qualquer pendência do imóvel com a justiça ou com bancos e;
  • Redigir o contrato de compra e venda que possua valor legal. O mesmo deve atender os interesses das partes que estão envolvidas.

Enfim, existem uma série de ações que será preciso que você passe depois de comprar um imóvel. Por isso, é bom ter o apoio especializado.

Conclusão

Como vimos é importante ter a noção de que uma imobiliária pode contribuir para agilizar a compra, venda ou aluguel de um imóvel.

Pois os profissionais dela têm o conhecimento de mercado para fazer todas as intermediações que forem necessárias entre o vendedor e o comprador. Então, esses são alguns dos motivos para que você busque ajuda.

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Boa leitura!

 

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